Clients

Depuis 2021, Bazin Entreprises accompagne EDF sur le volet immobilier de l’opération de rachat des activités d’énergie nucléaires de General Electric (turbines Arabelle). → Analyse des éléments Immobiliers et HSE de la data room. → Identification des risques à prendre en compte dans le Memorandum of understanding (MOU). → Chiffrage des Capex à engager dans le cadre de la poursuite d’activité et des Cash Flows prévisionnels liés au volet immobilier et HSE. → Schéma directeur t

Droits immobiliers - Baux Mission de renégociation des conditions de renouvellement du bail de Mitsubishi Electric R&D, centre de recherche européen basé à Rennes (35).

Mission d’assistance et de conseil à l’optimisation des baux immobiliers des agences de France Travail, des Directions Régionales et des Directions des Systèmes d’Information. Analyse juridique et marchés, renégociation des baux, contrôle des charges et des indexations. 175 000 m²  -  134 baux

Assistance au montage d’un BEFA pour L’Oréal - Assistance à maîtrise d’ouvrage - Ingénierie du FM → Négociation du BEFA du bâtiment RIO (siège des équipes back-office de la recherche et des opérations). → Assistance à maitrise d’ouvrage sur les travaux preneurs et sur l’ouvrage de liaison entre le centre mondial de recherche capillaire Charles Zviack (25 000 m²) et le bâtiment RIO (34 000 m²). → Assistance dans la mise en place des contrats d’exploitation et l’organisation gé

Droits immobiliers - Baux Accompagnement du bureau d’ingénierie Géodynamique & Structure dans l’analyse du bail commercial de son siège social à Montrouge et renégociation de son loyer.

De 2013 à 2023, Bazin Entreprises a mené une mission de gestion immobilière pour SANOFI. Elle comprenait un soutien juridique, un contrôle des loyers, des charges et des taxes, un suivi du plan d’action des sites, des négociations des baux, un accompagnement pour les restitutions ou prises à bail. 200 000 m².

Avis de valeur locative de certaines agences du réseau bancaire Société Générale (agences et directions Société Générale, Banque Courtois, Crédit du Nord). 35 avis de valeurs locatives France entière.

Accompagnement du Groupe Sequana dans sa stratégie de regroupement de ses activités et d’acquisition immobilière ou de location. → Cahier des charges de localisation et recherche du site. → Modélisation opérationnelle et financière des scénarios et études de faisabilité d’implantations. → Négociation des résiliations des sites délaissés. → Recherche de successeurs via les brokers / Pilotage de la commercialisation auprès des sous-locataires. → Négociation du bail de la nouvel

Mission de facturation des loyers de contrôle et de suivi des charges pour le site Invalides. 3 700 m².

Renégociation du loyer et des charges du siège du Figaro (immeuble Le Néo situé boulevard Haussmann à Paris - 20 000 m²).

Étude préalable au regroupement des services centraux de l'Établissement publique territorial : bilan économique des coûts des sites loués ou détenus en propriété, recherche d’implantations, scénarios économiques cibles, faisabilité du regroupement des sites, négociation du bail du site retenu et assistance à maîtrise d'ouvrage des travaux preneurs. 4 sites regroupés  -  7 000 m² - 300 agents. Architecte : Wilmotte & Associés.

Avis de valeur locative des sites de Sciences Po à Paris et en Province. 7 baux audités - campus France entière.

Gestion de portefeuilles de baux pour : PMU, XEROX, Air France, DGFIP, DRFIP Rhône Alpes, Groupe Caisse d'Épargne, Conseil Régional...

Renégociation de baux en France pour le Groupe L’Oréal et pour les filiales Carita et Laboratoires Décléor (locaux commerciaux et...

Mission de renégociation du bail. AMO pour les travaux de rénovation, de mise aux normes et d’aménagements réalisés en site occupé....

Mission d’assistance et de conseil pour la renégociation de portefeuilles de baux immobiliers de l’État et de ses opérateurs. Analyse...