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Depuis 2021, Bazin Entreprises accompagne EDF sur le volet immobilier de l’opération de rachat des activités d’énergie nucléaires de General Electric (turbines Arabelle). → Analyse des éléments Immobiliers et HSE de la data room. → Identification des risques à prendre en compte dans le Memorandum of understanding (MOU). → Chiffrage des Capex à engager dans le cadre de la poursuite d’activité et des Cash Flows prévisionnels liés au volet immobilier et HSE. → Schéma directeur tertiaire de relocalisation des équipes reprises. → 5 sites industriels dont 2 hors de France. → Plusieurs dizaines de sites tertiaires dans le monde entier.

Accompagnement de Renault Group dans la restructuration et la cession de son usine ElectriCity à Douai (59) Le projet de Renault est de compacter l’usine de Douai afin de permettre l’installation sur les fonciers libérés (140 ha) de son partenaire fabricant de batteries, Envision AESC. Le groupe sino-japonais prévoit le développement d’une Gigafactory de 600 000 m² dont les travaux débuteront en juillet 2022. La fusion des usines Renault de Douai, Maubeuge et Ruitz dans la nouvelle entité permettra de produire 400 000 véhicules électriques par an dés 2025. Assistance de Renault dans la cession foncière auprès de l’EPF Hauts-de-France, opérateur et porteur public foncier agissant pour le compte de Douaisis Agglo, futur bailleur d’Envision-AESC, ainsi que dans la négociation du déplacement de la centrale photovoltaïque (250 kWh) occupant actuellement 15 ha sur les 140 ha cédés. Création de 3 000 emplois non délocalisables dans ce bassin au long passé industriel. 140 hectares cédés - nouvelle usine de 600 000 m².

Mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour les travaux d’aménagement preneur du nouveau siège social des équipes BT-IT NÉO du Groupe. 2 000 personnes / 19 600 m² de bureaux (immeuble Rhapsody). Mission d’ingénierie du Facility Management pour la future mise en exploitation de cette nouvelle entité rattachée au Campus Charles Zviak. Architecte : agences DGM & Associés et B&B Architectes - Contractant général aménagement intérieur L’Oréal BT IT NEO : Factory

Conseil - Stratégie Identification et validation des ressources foncières nécessaires dans le cadre d’un programme de rénovation complète d’une centrale électrique en environnement contraint, négociation des contrats, sécurisation des engagements des propriétaires et montages juridiques Privé/Public. ​ ​

Bazin Entreprises a conseillé le groupe Renault dans la cession de son dernier terrain de la ZAC Seguin Rives-de-Seine à Boulogne-Billancourt. Bazin Entreprises a travaillé sur : La valorisation de l’ensemble du foncier sur 1 ha (études préalables, négociation de la constructibilité, définition du programme immobilier), pour une programmation urbaine mixte finale de 53 000 m² ; L’élaboration et la gestion de la consultation des opérateurs, la négociation des actes ; Le suivi du projet lors du concours architectural, l’obtention des autorisations administratives, la purge des recours ; La prise à bail par Renault du nouvel immeuble tertiaire NewR de 25 000 m² (IGH de 60m) sur les 53 000 m² de la programmation urbaine mixte de l’îlot développés sur les anciennes usines automobiles du Groupe. L’immeuble tertiaire NewR accueillera le futur siège social du Groupe Renault en 2026.

Schéma directeur Immobilier territorial Accompagnement d’Orange dans la définition d’un nouveau Schéma Directeur Immobilier Territorial pour le bassin rennais. Regroupement géographique des collectifs avec un double objectif : apporter une réponse efficiente aux besoins des activités et au bien-être des salariés tout en optimisant les surfaces pour permettre une réduction des coûts immobiliers et de l’empreinte carbone du Groupe Orange. Cette intervention s’est articulée autour des dimensions suivantes : Consolidation des effectifs, des fréquentations et des projections. Recueil des besoins des entités. État des lieux des sites selon les définitions surfaciques du groupe. Analyse du potentiel d’optimisation et d’aménagement des sites. Élaboration d’un planning prévisionnel optimisé et sécurisé. Estimation des budgets de mise en œuvre. Intégration d’une approche environnementale et bâtimentaire du scénario retenu. Effectif : environ 6 000 occupants I 100 000 m² de surface de plancher étudiés Étude capacitaire : agence Tadamm I Économie de la construction : Cabinet HBS

Conseil pour la réhabilitation des façades du siège - Place Vendôme à Paris Ier. → Mandataire d'un groupement de travail AMO / Avocat conseil / Architecte du Patrimoine → Audit juridique des droits et obligations des différents acteurs ; analyse technique de la situation → Relation avec le ministère de la Culture et les ABF sectoriels (immeuble inscrit en périmètre Monument Historique) → Gestion des relations avec le syndicat des copropriétaires et son syndic → Élaboration d’une proposition stratégique préservant les intérêts de l’établissement financier et négociation d'accords architecturaux avant mise en œuvre du projet technique Surface utile : 1 200 m². Architecte conseil : Patrick Mauger - Conseils juridiques : cabinets Delsol Avocats et Zurfluh Lebatteux - Colomer Expertises

Assistance à maîtrise d'ouvrage Réception du chantier L'Oréal – Link-It après 6 mois de travaux d’aménagement, emménagement de plus de 350 collaborateurs du Groupe dans la nouvelle annexe du CES à Clichy-la-Garenne.

Droits immobiliers - Baux Mission de renégociation des conditions de renouvellement du bail de Mitsubishi Electric R&D, centre de recherche européen basé à Rennes (35).

Conseil - Stratégie Conseil stratégique et opérationnel pour la structuration de la nouvelle direction immobilière mondiale du groupe : définition du périmètre et des objectifs de la DIG, rédaction de la feuille de route, structuration de l’organisation et des ressources humaines associées, réflexions sur la mise en place d’outils et sur la gouvernance, benchmarking.

Assistance à maîtrise d’ouvrage pour l’aménagement de nouveaux bureaux, ateliers de haute couture et showroom de la marque à Paris 2ème, place de la Bourse. 1 000 m². Contractant général : Majorelle - Designer : Bernard Dubois Architects.

Mission d’assistance et de conseil à l’optimisation des baux immobiliers des agences de France Travail, des Directions Régionales et des Directions des Systèmes d’Information. Analyse juridique et marchés, renégociation des baux, contrôle des charges et des indexations. 175 000 m²  -  134 baux