Gestion - Ingénierie du FM
Face à la multiplicité de projets immobiliers à mettre en œuvre, la direction immobilière est confrontée à devoir ajuster l’effectif de ses ressources internes et faire évoluer leurs compétences.
Dans ce contexte, elle peut opter pour une politique de souplesse en déléguant, tout ou partie, de la gestion immobilière au quotidien.
A l’ombre des grands projets à forts enjeux, la gestion immobilière au quotidien recouvre des champs hétérogènes allant du suivi juridique des baux à la maintenance technique du bâti et des équipements en passant par l’analyse comptable des charges locatives.
Toute la cohérence de l’ensemble doit apparaître dans un tableau de bord intégrant des indicateurs :
Qualitatifs
Indices de satisfaction des utilisateurs
Quantitatifs
Coût au m²
Coût d’occupation
Notre assistance
Bazin Entreprises assiste les entreprises sur les enjeux de gestion de leur patrimoine :
Contrôle et pilotage du FM
Ingénierie et contrôle des prestations du FM
Mise en place de contrats de FM
Gestion technique
Plans pluriannuels de travaux (PPT)
Environnement IGH, ERP
Gestion des charges
Plans de progrès
Réorganisation d'exploitation et cost killing
Reporting et suivi budgétaire
Gestion juridique, comptable et administrative quelque soit le mode de détention de la propriété
Pleine propriété
Copropriété, AFUL, ASL
SCI