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Conseil et Services Immobiliers
CLAUDE ERB I CONSULTANT I

La gestion déléguée des baux commerciaux

Compétences juridiques et contrôle de gestion

Gestion courante - suivi juridique et contrôle de gestion
Gérer au quotidien les baux, c'est gérer leurs renouvellements, résiliations, alertes, situations contentieuses, représenter le mandant dans ses relations avec les bailleurs, les administrations, et plus généralement tous tiers concernés.
 
C'est également contrôler les loyers, charges, taxes, et travaux imputés au locataire au fur et à mesure de la réception des factures.
 
C'est enfin classer et documenter l'ensemble des actes et fournir un reporting régulier sur les missions confiées.

Une assistance selon vos besoins

L'expérience accumulée auprès de nos clients (Air France, Xerox, PMU...) démontre que le coût de externalisation de la gestion des baux (loyers et charges) est  compensé par :
 
  • la performance de gestion,
  • l'économie des ressources internes à mobiliser sur les sujets immobiliers qui ne constituent pas le coeur de de l'activité de l'entreprise.

 

Une assistance selon vos besoins

En fonction des ressources dont il dispose et de ses choix de gestion, le client ajustera sa demande et sélectionnera les missions selon :
 
  • le niveau de délégation souhaité,
  • le périmètre des sites concernés,
  • le contrôle ou non des charges et taxes immobilières,
  • le besoin de reporting.

Négociation ponctuelle

Suivi annuel

des baux

Suivi annuel des baux

+

contrôle et validation flux de charges

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DROITS IMMOBILIERS - BAUX - GESTION DÉLEGUÉE

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