BAZIN ENTREPRISES - CMS ÉVALUE LE POTENTIEL DE
VALORISATION D'UN BIEN OU DE DROITS IMMOBILIERS EN
REGARD, NOTAMMENT DES LOGIQUES URBAINES ET DE
MARCHÉ DANS LESQUELS ILS PEUVENT S'INSCRIRE.

Elle étudie les différents scénarios selon leurs délais et aléas d’exécution.
Nos interventions en mode conseil et non – comme intermédiaires – nous permettent d’appréhender les projets de nos clients dans des perspectives de valorisation à plus long terme sur leurs enjeux fonciers ou sur leur immobilier bâti.

• Valorisation foncière
   > Constitution de la documentation
   > Analyse du potentiel de valeur
   > Elaboration de scénarios urbains
   > Négociation de la constructibilité avec l’autorité publique locale
   > Constitution du dossier de présentation du bien

• Valorisation de l’immeuble bâti
   > Recueil de la documentation
   > Bilan des forces et faiblesses de l’immeuble
   > Constitution de scénarios d’amélioration
   > Traduction en potentiel de valorisation

• Amélioration du rendement
   > Analyse de la structure du revenu et des charges de l’immeuble
   > Modélisation des scénarios d’amélioration du rendement

• Cessions de droits immobiliers
   > Qualification des objectifs de cession
   > Constitution de la documentation
   > Encadrement de la réalisation des audits, diagnostics
   > Choix du mode de cession
   > Préparation et mise en œuvre de DATA ROOM
   > Sélection et pilotage des intervenants

• Reporting
   > Appui dans l’élaboration des réponses aux acquéreurs
   > Analyse des offres
   > Négociation
   > Préparation et négociation des actes et garanties

• Suivi post vente
   > Pilotage de la transition des systèmes de gestion
   > Contrôle de la régularisation finale des comptes
   > Gestion de la mise à jour des registres d’impôts locaux
   > Mise en œuvre du transfert des contrats
   > Gestion de l’information des locataires
   > Surveillance des garanties données et reçues
   > Suivi des procédures survivantes et/ou partagées avec l’acquéreur
   > Établissement d’un décompte définitif et régularisation post-vente